Description
**Description du Propriété** **REF 1266-1267** Située dans le département de la HAUTE-VIENNE, je vous présente ce château ayant appartenu au seigneur de Tersannes au 15ème siècle. À l'origine conçu comme une forteresse, ce quadrilatère flanqué de deux tours défensives est entouré de douves dont la structure en pierre est encore bien conservée. Cette propriété comprend le château avec ses ruines, une ancienne maison de gardien, un logement, diverses granges et dépendances, ainsi qu'environ 9 hectares de terrain attenant. Le château se compose d'une passerelle menant à la véranda, d'un petit salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau. Au deuxième étage, il y a 2 chambres sous combles. Au sous-sol, 2 caves, dont une voûtée, ainsi qu'une chaufferie. Une grange attenante conserve un chemin de patrouille encore présent, tandis qu'une tour de guet a été préservée à l'opposé. L'entrée par l'ancien pont-levis est restée intacte, vous menant au cœur du château. Un magnifique parc, arboré de diverses espèces d’arbres, embellit le domaine. Toutes les fenêtres du château et de la vieille maison ont été remplacées, et le toit de la grange a été refait. L'ancienne maison de gardien comprend 4 pièces pouvant être aménagées en gîtes. La maison d'habitation de plain-pied, à l'entrée de la propriété rénovée (10 ans), est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une très lumineuse salle à manger. À l'étage, 2 chambres avec salle d'eau, une buanderie et un accès aux combles. Possibilité d'acquérir 14 hectares supplémentaires attenants à la propriété ! **Analyse du prix** Proposé à 499 200 euros, ce château représente une opportunité unique, alliant patrimoine historique et potentiel de développement. Son authenticité, avec des éléments architecturaux remarquables et la possibilité de créer des gîtes, suggère un investissement attractif, tant pour un projet personnel qu'une exploitation commerciale. Le charme et la fonctionnalité de ce bien, couplés à sa superficie généreuse, justifient ce prix, surtout dans un marché où les propriétés exceptionnelles sont rares.
