Description
Découvrez cette magnifique villa située à Taussat Plage, dans le quartier prisé de Port de Fontaine Vieille, sur le bassin d'Arcachon. À quelques pas de la plage et à proximité de la navette maritime et touristique qui vous mènera vers la dune du Pyla, le Cap Ferret et Arcachon, cette propriété Exceptionnelle vous offre un cadre de vie sécurisé et agréable dans un quartier calme et résidentiel. D'une superficie de 160 m² de plain-pied, cette villa se trouve sur un terrain de 1170 m² joliment paysagé, agrémenté d'un espace Brasero idéal pour vos soirées autour de la piscine. Son extérieur en pin nordique surplombe la somptueuse piscine en pierre de Bali. L'espace de vie, vaste et lumineux, comprend un salon-salle à manger de 80 m² doté d’un plafond cathédrale et d'une cheminée rotative Focus, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, haut de gamme, est entièrement aménagée et équipée. La villa inclut également une mezzanine servant de chambre annexe, une suite parentale généreuse de 24 m², ainsi que deux autres chambres avec deux salles d'eau et trois toilettes. Pour compléter le tout, un chalet bureau de 12 m² indépendant, un garage et des parkings pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un bateau ou un camping-car. Rénovée en 2023, cette villa offre à la fois tranquillité et plaisir dans un environnement naturel préservé. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière, et le parquet en chêne ajoute une touche d'élégance. Avec des matériaux de haute qualité et une isolation performante, elle est classée B et A en termes de performance énergétique, et bénéficie d'un espace sans vis-à-vis. Le prix de 1 226 000 € reflète l'exceptionnalité et la qualité de cette propriété, que ce soit pour y vivre ou pour en faire un investissement locatif saisonnier, d'autant plus avec la possibilité d'acquérir la villa meublée. Située à seulement 30 minutes de l’aéroport et de Bordeaux, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Profitez d'une visite vidéo et de photos supplémentaires pour apprécier pleinement ce bien d’exception.
