Description
**Description de la propriété :** Cette charmante propriété vous est proposée en viager occupé, avec un droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 72 ans, située dans un cadre enchanteur à La Garde-Freinet. Érigée sur un terrain de plus de 6000 m² (non constructible), cette propriété vous séduira par son ambiance bohème, idéale pour vos futures vacances aux portes de Saint-Tropez. Le chalet en bois, d'environ 50 m², est niché sur la route de Grimaud, à seulement 2 km du village. Il comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain, et une buanderie pratique. Vous trouverez également une très jolie terrasse agrémentée d’un jacuzzi, parfaite pour se détendre après une journée au soleil. De plus, un petit studio vous permettra d'accueillir des invités. **Analyse du prix :** Le bouquet de 115 000 euros pour cette propriété représente une opportunité considérable, compte tenu de la valeur vénale estimée à 500 000 euros. Ce type de viager vous permet d’accéder à un bien d'exception à un coût initial réduit tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable de 688 euros par mois. Ce montant est inférieur à de nombreuses locations dans la région, notamment à proximité de Saint-Tropez, ce qui en fait une offre intéressante pour un investisseur cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. L’emplacement privilégié et les caractéristiques de cette propriété font d'elle un choix judicieux pour des vacances inoubliables ou un projet immobilier à long terme.
