Description
En exclusivité: Cette maison de type 4 d'environ 75 m² habitables est située à Caraman, à proximité immédiate des commodités. Elle se trouve sur une parcelle de 900 m², entièrement clôturée et agréablement arborée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Son sous-sol intégral aménageable représente un potentiel évolutif intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Il est à noter que des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, en raison de sa classification énergétique (classe G), ce qui pourrait également impacter le budget futur des acquéreurs. Il est impératif de se conformer à la réglementation en vigueur, qui stipule que d'ici le 1er janvier 2028, le niveau de performance énergétique doit être amélioré pour atteindre une classe entre A et E. Le prix de cette maison, fixé à 243 000 euros, semble compétitif compte tenu de l’emplacement privilégié, de la superficie du terrain et du potentiel qu’offre la propriété. Cependant, les futurs acquéreurs devront également prendre en compte les investissements nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison. Une opportunité à étudier attentivement ! Ne laissez pas passer cette chance, venez la découvrir sans tarder !
