Description
Dans un charmant village de pierres sèches du Haut Val de Sèvre, se trouve une belle demeure spacieuse et confortable, accompagnée d'une maison à restaurer. La résidence principale, construite en moellons de pierre calcaire, s'élève sur quatre niveaux et surplombe la Sèvre avec élégance. Les façades présentent un attrait indéniable, témoignant de l'authenticité de l'un des plus beaux villages du département, dominé par un majestueux château médiéval. Au rez-de-chaussée, l'espace de réception offre un grand salon, un petit salon, une bibliothèque ou bureau et une salle à manger, chacun animé par des décors raffinés, allant de parquets anciens à larges lames cloutées à des cheminées uniques, sans oublier les plafonds à poutres ou stucs délicats. La cuisine, quant à elle, conserve son charme d’origine avec ses tomettes carrées vénérables. Un autre espace, nommé la chapelle, relié au petit salon, invite à l’imagination pour des bals, des concerts ou des représentations théâtrales. Au premier étage, quatre chambres, chacune avec un style distinct, s’invitent : l'une dispose d'un cabinet de toilette avec WC, tandis qu'une immense salle d'eau indépendante est également présente. Au deuxième étage, sous le toit isolé, une pièce de repos s'ouvre sur un escalier, et une dernière chambre lumineuse se recentre autour de la salle de bains avec toilettes. Le reste de cet étage est réservé à des greniers. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine d'été, d'une chaufferie (chauffage central aux pellets), d'un atelier, d'une salle d'eau d'été avec toilettes et de caves. La toiture en tuiles et celle des dépendances sont en bon état, et de nombreuses fenêtres sont équipées de double vitrage. Le jardin se décline en six espaces, incluant une cour fermée sur trois côtés grâce à deux granges, ainsi qu’une piscine au design irrégulier et profonde. La maison à rénover, séparée par une petite cour, s’étend sur quatre niveaux, desservis par un escalier en vis qui pourrait remonter à 1724, année gravée au-dessus de la porte d’entrée en plein cintre. Huit pièces, sans oublier trois caves et deux greniers, ont un beau potentiel à exploiter. Certaines ouvertures ont été remplacées et tous les volets sont récents, ajoutant une touche de modernité. Un jardin intérieur, agrémenté d'un palmier, apporte une note méditerranéenne et s’ouvre sur une terrasse, tandis qu'un garage s’est installé sous la terrasse, grâce à la pente de la rue qui descend vers le pont sur la rivière. En ce qui concerne le prix de 420,000 euros, il reflète la qualité de la propriété et son potentiel exceptionnel dans un village prisé du Haut Val de Sèvre. Pour ceux qui cherchent une demeure spacieuse avec un charme historique, tout en ayant la possibilité de restaurer une seconde maison, ce bien constitue un investissement judicieux au cœur d'un cadre enchanteur.
