Description
Découvrez cette magnifique villa au cœur de la célèbre station balnéaire de Leucate Plage, proposée idéalement en deuxième ligne face à la mer. Ce bien d'exception se situe dans un emplacement privilégié, à seulement 35 minutes de Perpignan, vous séduisant par son aménagement agréable et sa complète rénovation contemporaine de haut standing. Avec ses 115 m² habitables sur un terrain de 186 m², la villa se distingue par son exposition Est/Ouest et ses nombreuses baies vitrées coulissantes, inondant les espaces de vie de lumière naturelle. Conçue sur deux niveaux, la maison offre des volumes harmonieux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande terrasse de 45 m², suivie d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 58 m² menant à une cuisine moderne aménagée et équipée. Le coin salon ouvre sur une terrasse paisible de 16 m², à l'abri des regards, dotée d'un jacuzzi, et donnant également accès à une buanderie. Le côté nuit de ce niveau comprend deux chambres parentales, chacune bénéficiant d'un WC séparé et d'une salle d'eau, avec accès à la terrasse arrière. À l'étage, deux autres chambres offrent une belle vue sur la mer et les falaises, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien rare, entièrement rénové et isolé avec des matériaux de qualité, vous permettra de vous installer confortablement et immédiatement à deux pas de la plage. Que ce soit pour y habiter à l'année, pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir vos proches pendant les vacances, cette villa située dans un cadre exceptionnel entre mer, étang, plateau et falaises n'attend plus que votre visite ! Les atouts de cette propriété incluent : un emplacement en bord de mer, plusieurs terrasses, un jacuzzi, quatre chambres, trois WC, et trois salles d'eau. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium et de deux chauffe-eau connectés. Le tout à seulement 30 minutes de l'aéroport de Perpignan et 1h50 des stations de ski. Concernant le prix de 789 000 €, il reflète la qualité de la construction, l'emplacement privilégié et le confort offert par cette villa. Dans le contexte actuel du marché immobilier, associant émerveillement de la nature et proximité des commodités, ce bien représente une opportunité rare. Vous pourrez envisager un excellent retour sur investissement, que ce soit pour y vivre ou pour la location saisonnière. Ce bien clé en main est un vrai coup de cœur à ne pas manquer!
