Description
**Description de la Propriété** À seulement 5 km de Cajarc, cette maison rare et pleine de charme, offrant une exposition ouest idéale, bénéficie d'une luminosité intérieure exceptionnelle. D'une superficie de 105 m², elle dispose de 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau, le tout sur un terrain de 1720 m², à proximité immédiate des commerces et des commodités (écoles, collège, soins, etc.). Construite dans les années 1920, la maison présente une architecture marquée, solidement bâtie sur des dalles en béton et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec garage fermé permet de ranger facilement les outils de jardinage. Au premier étage, un espace salon/séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle, offre la possibilité d'installer un poêle pour réchauffer les soirées d'hiver. Toujours à ce niveau, une cuisine avec une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des soirées au coucher du soleil. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, découvrez 3 chambres allant de 11 à 14 m², un bureau et un dressing, formant ainsi un espace nuit parfaitement aménagé. Cerise sur le gâteau : un espace sous comble convertible, pour lequel un escalier d'accès doit être créé. Aucun vis-à-vis, un magnifique tilleul vous invite à savourer vos déjeuners ou dîners à l'ombre de son feuillage. Sur le plan technique, des investissements notables ont été réalisés : toit récent, climatiseurs dans les chambres principales, menuiseries en double vitrage (avec porte d'entrée sécurisée), électricité entièrement refaite et tout-à-l'égout. Pour un prix de 164000, cette propriété représente une véritable opportunité sur le marché. Compte tenu de son charme, de son potentiel et de sa localisation exceptionnelle, elle est sans nul doute un investissement judicieux. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vacances, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
