Description
**Description de la Propriété** À seulement deux kilomètres et demi du centre d'Availles-Limouzine, nous vous proposons cette maison individuelle récemment rénovée, comptant trois chambres, sur un magnifique terrain d'environ trois quarts d'acre, offrant une vue imprenable sur la rivière Vienne. L'allée en gravier mène d'une route calme jusqu'à la maison et au garage, avec une terrasse face à la vue sur la rivière et des escaliers menant à la porte d'entrée. En franchissant cette porte, vous découvrirez un hall d'entrée qui vous conduit à un grand salon-salle à manger ouvert sur une nouvelle cuisine, ainsi qu'à trois chambres et une salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied. À l'intérieur, un escalier descend vers la chaufferie, l'espace utilitaire et le garage, tous en très bon état. La chaudière à fioul pour le chauffage central n'a que six ans, les installations électriques ont été entièrement renouvelées en 2022, et la cuisine ainsi que la plomberie ont été refaites un an auparavant. De plus, l'attique et le sol sont isolés. À noter que le système de fosse septique n'est pas conforme. Cette maison confortable, idéalement située, est prête à être habitée. **Réflexion sur le Prix** Proposée à 121 000 euros, cette propriété représente une excellente valeur sur le marché immobilier français. Compte tenu de sa récente rénovation, de son emplacement privilégié et de son grand terrain, c'est une occasion à saisir. Les investissements réalisés dans le système électrique et la cuisine, ainsi que la qualité de l'environnement, en font un bien à fort potentiel. Si vous recherchez une maison prête à emménager dans un cadre paisible, ce bien mérite votre attention.
