Description
Nouvelle opportunité à Cazaubon, dans le Gers, à la frontière des Landes. Cette charmante propriété, ancienne métairie entièrement rénovée, s'étend sur environ 350 m² habitables et se compose de 5 logements distincts, le tout sur une parcelle spacieuse de plus de 50 000 m², englobant prairie et bois. Les rénovations ont su allier le charme authentique de la bâtisse à un confort moderne, créant ainsi un lieu de vie agréable. La propriété comprend une maison principale de 125 m² de plain-pied, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Vous y trouverez aussi un gîte de 90 m², ainsi qu'un appartement de type T2 de 56 m² et deux gîtes de 27 et 36 m², idéaux pour la location saisonnière. Le vaste jardin arboré offre une atmosphère paisible, avec une grande piscine récemment rénovée, une vue imprenable sur les Pyrénées et de nombreuses possibilités de balades en pleine nature. De plus, ce bien peut accueillir divers aménagements grâce à ses espaces polyvalents, incluant un hangar avec une serre, un grand garage, une grange de 200 m², un préau, un pigeonnier aménagé en coin lecture, et un puits. Chaque logement bénéficie d'une entrée et d'un espace extérieur privatifs, ainsi que d’un système de chauffage individuel par climatiseur réversible. Cette propriété unique représente une occasion rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, avec un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou pour développer une activité de location saisonnière. Son emplacement est idéal, situé à seulement 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes. En ce qui concerne le prix de 775 000 €, il reflète non seulement la qualité et l'ampleur des rénovations effectuées, mais aussi le potentiel considérable de la propriété, tant pour un usage personnel que locatif. Avec ses nombreux logements et son vaste espace extérieur, cette propriété pourrait constituer une excellente opportunité d'investissement dans une région recherchée. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien d'exception dans un cadre idyllique.
