Description
À saisir ! Gap, dans un secteur calme et privilégié, nous vous proposons cette charmante villa de construction 1990, offrant environ 106 m² habitables, sous-sol et garage, sur un terrain plat et arboré de 530 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, un séjour double lumineux, un cellier/buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine qui peut facilement être aménagée en troisième chambre, une terrasse pour profiter des beaux jours, une salle de bain et un WC. Le sous-sol d’environ 44 m² et le garage indépendant de 20 m² complètent ce bien. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle. À un prix de 365 700 €, cette villa allie confort et qualité de vie, tout en se situant dans un environnement prisé. Avec son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs agréables, c'est le cadre idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. De plus, compte tenu de la rareté de propriétés similaires dans cette région, le prix est compétitif et justifié par la qualité de l'emplacement et des prestations. À découvrir rapidement ! DPE en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, ce qui offre un avantage fiscal supplémentaire, car il n'y a pas de frais de notaire sur nos honoraires.
