Description
**Description de la Propriété** Cette jolie maison en pierre, située sur environ 2 400 m² de terrain dans le quartier très prisé de Dahouët, offre des vues panoramiques sur un ancien port et le magnifique paysage côtier des Côtes d'Armor. À seulement cinq minutes à pied des plages et du Sentier des Douaniers, qui fait partie du GR34, l'accès à la mer est exceptionnellement facile. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un majestueux escalier en bois, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une jolie cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie avec accès indépendant, d'un bureau, d'une chambre avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'un wc. Au premier étage, on trouve quatre chambres supplémentaires, dont deux communicantes, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol comprend un immense débarras, une chaufferie qui fait aussi office de buanderie et un grand garage. Une seconde garage, dotée d'une terrasse couverte existante, pourrait être transformée en studio indépendant, renforçant ainsi son attrait locatif grâce à sa proximité avec le port, une boulangerie, les plages et le Sentier des Douaniers. De plus, la possibilité de détacher un terrain constructible de 1 000 m² ajoute une dimension intéressante à cette propriété. Enfin, elle est située à 20 minutes en voiture ou en bus de la gare de Lamballe, où s'arrêtent des trains à grande vitesse. Compte tenu du charme de ses murs en pierre, de son emplacement proche de l'ancien petit port de Dahouët, des plages, du Sentier des Douaniers et de la gare de Lamballe, ainsi que de son fort potentiel locatif, cette propriété est un produit rare à visiter sans tarder. **Pensée sur le Prix** Avec un prix de 830 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier, surtout compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement idyllique. L'attrait touristique de la Côte d'Armor et la possibilité de revenus locatifs renforcent la valeur de cet investissement. Pour une maison de cette taille et avec ce potentiel, le prix semble justifié, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
