Description
Cette villa d'exception, construite en 1964 et s'étendant sur 387 m², représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement située, elle est très bien desservie par les transports en commun, se trouvant à seulement 1 km du village et à 5 minutes en voiture de la gare Perrache, offrant ainsi un emplacement privilégié. Vous serez séduit par son vaste séjour de 64 m², agrémenté d'une cheminée d'époque, ainsi que par la magnifique terrasse de 100 m² qui offre une vue panoramique sur Lyon. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de douche, cette villa présente une belle hauteur sous plafond et la possibilité d’aménager deux appartements distincts de 60 et 90 m², ou un grand espace de 140 m², chacun avec des entrées indépendantes, vous permettant ainsi de réaliser une personnalisation à votre image. Le parc de 1691 m², la piscine de 10x5 m sans vis-à-vis, ainsi que les équipements tels que la climatisation, le visiophone et la fibre optique viennent renforcer le confort de cette propriété. Le stationnement est facilité grâce à un garage double de 38 m² et trois places de parking privatifs. Bien que cette demeure possède une âme indéniable et nécessite d'importants travaux de rénovation, elle offre un potentiel immense pour celui qui souhaite créer un espace unique et sur mesure. En ce qui concerne son prix de 1 290 000 €, il se positionne parmi les biens d'exception dans la région. Ce montant, bien que significatif, est à considérer en regard des nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation qu'elle offre, ainsi que de l'emplacement privilégié à proximité de Lyon. En fin de compte, cette villa représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un projet à la hauteur de leurs aspirations.
