Description
**Description de la propriété :** Maison de campagne au calme Située aux abords d'un village agréable et tranquille, cette jolie maison en pierres dégage un charme indéniable, bien qu'un petit rafraîchissement soit nécessaire. À Saint-Maurice-près-Pionsat, dans la belle région des Combrailles, vous découvrirez un village qui offre des atouts appréciables : une école, un service de ramassage scolaire, une épicerie, un bureau de poste, ainsi qu'un séduisant plan d'eau pour vos loisirs. Nichée dans un hameau en cul-de-sac, cette maison est à seulement 13 km d'Auzances, un village creusois avec toutes les commodités essentielles (médecins, pharmacie, école, collège), et également à 13 km de Pionsat, dans le Puy-de-Dôme, qui propose également l'ensemble des services pratiques au quotidien. L'intérieur de la maison s'ouvre sur une salle à manger accueillante, équipée d'un poêle à bois, qui se prolonge par un coin cuisine. Sur la droite, vous trouverez un séjour, un débarras et un WC. À gauche de la salle à manger, une chambre de plain-pied ainsi qu'une pièce idéale pour une buanderie ou arrière-cuisine (comprenant le ballon d'eau chaude) vous attendent. À l'étage, la partie nuit offre un palier desservant une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une seconde chambre reliée à une pièce polyvalente qui peut servir de dressing ou de salle de jeux. Pour les chercheurs de paix et de tranquillité, cette maison représente une belle opportunité, et son prix de 123 000 euros demeure très attractif pour une propriété de ce type en France, surtout dans un cadre naturel idyllique. Avec quelques travaux de modernisation, elle pourrait devenir un véritable havre de paix ou un lieu de vacances parfait. Une propriété qui mérite d’être visitée sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Fibre, fosse septique fonctionnelle mais non conforme (vidée en août 2024), double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, ancien compteur électrique. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
