Description
**Description de la Propriété** Une propriété fantastique de 4 chambres, située juste à l'extérieur de la ville de Charroux, dans un hameau extrêmement calme, sans circulation de passage. La paix et la tranquillité sont assurées. Cette maison est très confortable et a su conserver beaucoup de son caractère original. Une chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée est disponible pour les personnes à mobilité réduite. Occupant plus de 1,8 hectare de terrain, la propriété offre de magnifiques vues sur la campagne. Le terrain est facilement entretenu, les propriétaires actuels ayant opéré une belle alternance entre une partie formelle du jardin et une autre consacrée à une prairie écologique pour attirer les insectes et la faune, avec des sentiers tracés à travers celle-ci. Pour les amoureux des chevaux, il y a même un bâtiment annexe, anciennement utilisé comme écurie. Les jours d'été ensoleillés, vous pourrez profiter de la piscine de 8 m x 4 m, idéale pour se détendre. Le propriétaire actuel a remplacé le toit lui-même il y a environ 4 ans, offrant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien. De plus, un utile barn/workshop attenant à l'arrière de la maison, avec un solide sol en béton, peut servir à garer un camping-car si nécessaire. En résumé, il s'agit d'une propriété rare sur le marché, avec du caractère, un espace extérieur fabuleux et des vues champêtres imprenables. **Répartition des Espaces :** **Rez-de-chaussée :** - Salon (30 m²) : parquet, poêle à bois (chauffant les radiateurs de la maison). - Cuisine/salle à manger (32 m²) : parquet. - Chambre 1 (18 m²) avec salle de bain attenante (6 m²) : parquet, carrelage, WC, lavabo, douche. - WC (3 m²) : parquet, lavabo. - Buanderie (10 m²) : parquet. **Premier étage :** - Palier (2 m²) : sol en bois. - Chambre 2 (19 m²) avec salle de bain attenante (5 m²) : carrelage, douche, lavabo, WC. - Chambre 3 (14 m²) avec salle de bain attenante (4 m²) : carrelage, lavabo, douche, WC. - Bureau/mezzanine (8 m²) : sol en bois, velux, placard. - Chambre 4 (8,5 m²) : parquet. **Extérieur :** - Grange attenante avec garage pour une voiture. - Atelier. - Deux petits toits. - Parc. - Terrasse en bois. - Cour. - Parking à surface dure pour camping-car. - Garage en bois pour une voiture (possibilité de stable). - Piscine 8x4 avec terrasse (chlorée + pompe). **Réflexion sur le prix :** Avec un prix fixé à 237 760 euros, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, surtout dans un cadre aussi serein et bucolique. Les caractéristiques proposées, telles que la piscine, les vastes espaces extérieurs, et les possibilités d'aménagement pour les amateurs d'équitation, ajoutent une réelle valeur à l'ensemble. En prenant en compte l'entretien récent, notamment le remplacement du toit, il s'agit d'un investissement judicieux pour ceux en quête d'un refuge paisible en pleine campagne française.
