Description
**Description de propriété** Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce complexe immobilier, vendu MURS ET FONDS. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une visibilité optimale sur une route passante. Le restaurant comprend une salle principale d'environ 63 m², des locaux utilitaires, des réserves, des toilettes et un coin lounge très agréable de 21 m². La terrasse couverte de 14 m² permet d’accueillir des clients supplémentaires, sans oublier une grande terrasse extérieure, divisée en deux parties. La capacité totale est de 60 à 70 couverts, et un parking privé est à disposition pour la clientèle. En ce qui concerne l’hébergement, trois chambres d’hôtes, accessibles par un couloir commun, disposent chacune d'une sortie extérieure. La maison, également de plain-pied, se compose d'une véranda, d'un salon de 40 m² avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois, de deux chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes. À l'extérieur, deux garages et un abri de jardin en bois sont disponibles. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur site. Venez découvrir la magnifique et légendaire région des Cathares, ainsi que ses nombreuses activités aquatiques et sportives en montagne. Offrez-vous les plaisirs gourmands, les grands vins et la gastronomie audoise. À moins de 2 heures, vous trouverez 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que des stations de ski, Andorre, l'Espagne et la Méditerranée. En termes de prix, ce bien à 330 000 euros représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de son emplacement stratégique et de la diversité des installations proposées. C'est une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans un projet gastronomique et touristique dans une région en plein essor.