France//Maison à vendre à
3 bedrooms house for sale in lorcy, France

Description

**Description du bien** **EXCLUSIF** : Nous vous présentons cette charmante maison à vendre située à LORCY, à seulement 2 minutes de toutes les commodités, avec une école maternelle sur place. Une excellente opportunité pour acquérir cette jolie maison en pierre de 4 pièces et 122 m² de surface habitable. Cette propriété vous offre toutes les commodités de plain-pied : un salon avec un coin bar de 38 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,50 m² ouverte sur le salon, une chambre de 14,50 m², une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un grand dégagement pour le rangement. L'étage supérieur se compose d'une grande chambre de 19 m² à terminer, d'une pièce attenante de 7 m² idéale à convertir en dressing ou salle d'eau, permettant ainsi de créer une suite parentale, ainsi qu'une chambre de passage de 16 m². Les dépendances comprennent : une cave avec sol en chape, la possibilité d'aménager un atelier et deux autres dépendances dans le jardin. Profitez également d'une terrasse couverte. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et simple vitrage, de volets électriques donnant sur la rue, d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Le système d'assainissement est collectif. Le terrain clos de 288 m² offre un bel extérieur à l'abri des regards. En raison de ses caractéristiques, de son état général et de son emplacement géographique, ce bien est proposé à un prix très attractif de 149 000 EUR. C'est une occasion rare d'acquérir une maison en pierre dans un secteur paisible tout en étant à proximité des commodités, ce qui n'est pas toujours évident dans le marché immobilier actuel. **À noter** : Le village de Lorcy se trouve dans le département du Loiret (45) en région Centre-Val de Loire, avec une population d'environ 600 habitants, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. Cette maison représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, à un prix qui mérite d'être considéré sérieusement.

Caractéristiques

Cellar(s) / Wine Cellar(s)
Character / Period Features
Garden(s)
Terrace(s) / Patio(s)
149 000,00 €
Emplacement
Surface habitable122
Pièces3 chambres