Description
**Coup de cœur !** Située à seulement quelques minutes de Garlin, cette magnifique villa contemporaine construite en 2017 est une véritable perle rare. Offrant 150 m² habitables, cette maison récente et spacieuse allie tout le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. **Caractéristiques principales :** - Grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour créer des souvenirs conviviaux. - Trois chambres et un bureau, dont une chambre avec dressing pour un espace de rangements optimisé. - Salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire, et WC séparé. - Grand cellier/buanderie pour un rangement pratique et efficace. - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Piscine au sel de 4 x 8 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant pour profiter de l'été en toute sérénité. Cette propriété est dotée de prestations de qualité : plancher chauffant, pompe à chaleur air/eau, climatisation, belle cuisine familiale, ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, moustiquaires, combles et sous-sol isolés, tout en affichant un excellent classement de performance énergétique (DPE A). De plus, le terrain spacieux, agrémenté de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente, complète cette offre exceptionnelle. Côté extérieur, vous serez séduit par la superbe piscine avec espace détente et boulodrome, un coin parfait pour profiter des belles journées estivales. La vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes est à couper le souffle. Le terrain, aménagé et entièrement clôturé, permet d'accueillir des animaux et comprend également des petites dépendances, dont un atelier, un chenil et une bergerie, l'une d'elles étant alimentée en eau et électricité. Cette propriété se distingue sur le marché par son mélange rare de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie privilégié. Son prix de 392 000 € reflète non seulement la qualité des matériaux utilisés, mais également l'emplacement idyllique et les nombreuses commodités qu'elle offre. Une occasion à ne pas manquer pour vivre le confort et la sérénité dans un environnement naturel exceptionnel.
