Description
**Description du bien** À vendre : Maison d'hôtes - Propriété Prestige - Hautes-Pyrénées (près d'Argelès-Gazost) Plongez dans l'élégance et le raffinement de cette propriété exceptionnelle, idéalement située au pied des montagnes. À seulement 12 minutes de Lourdes, 25 minutes de l'aéroport de Tarbes, et une heure de Pau, ce domaine unique offre des prestations haut de gamme, incluant des hébergements de type maison d'hôtes, une maison d’invités et un spa, fournissant un cadre incomparable pour vivre ou organiser des événements. **Villa de 400 m² (Maison d'hôtes)** : - **Rez-de-chaussée** : Une cuisine spacieuse, une salle à manger accueillante, un salon élégant, un WC, une salle de jeux, une chaufferie, et une salle technique. - **Mezzanine** : Un palier menant à une chambre avec salle de bain et WC attenants. - **Premier étage** : Un palier menant à deux espaces de couchage distincts, chacun comprenant une chambre avec salle de bain et WC privatif. - **Dernier étage** : Un palier menant à deux suites somptueuses, chacune avec salle de bain et WC. **Maison d'invités de 180 m²** : - **Rez-de-chaussée** : Une cuisine, un salon confortable, une salle à manger, un hall d'entrée avec WC, et une buanderie. - **Premier étage** : Un couloir menant à quatre spacieux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. **Spa de 46 m²** : - **Rez-de-chaussée** : Un espace bien-être avec WC, douche, sauna, et salle technique. - **Mezzanine** : Une salle de massage intime et apaisante. **Espace extérieur** : Un jacuzzi sur une terrasse attenant au spa pour des moments de relaxation absolue. Une grange de 280 m² à aménager, offrant un potentiel d'extension. Une piscine chauffée, équipée d'une douche solaire. Un système d'irrigation automatique pour un jardin luxuriant. Un terrain de pétanque pour des rassemblements conviviaux en extérieur. Un stationnement privé pour votre commodité. Un enclos pour animaux, idéal pour les amoureux de la nature. **Pensées sur le prix** : Avec un coût de 1 450 000 €, cette propriété représente un investissement royale dans un cadre enchanteur tout en étant accessible des principaux axes de transport. Ce prix reflète non seulement la taille impressionnante et les nombreuses installations de luxe, mais aussi le potentiel commercial viable en tant que maison d'hôtes dans une région prisée par les touristes. La combinaison de caractéristiques exceptionnelles, d'un emplacement stratégique, et d'une atmosphère relaxante fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché.
