Description
**Description de la propriété** Propriété exceptionnelle de 17 hectares avec villa de luxe à seulement 10 minutes de l'une des plus belles villes fortifiées d'Albi, la médiévale Cordes-sur-Ciel, à la croisée des vignes AOC Gaillac et de l'immense forêt de La Grésigne. Cette maison a été construite selon les standards de qualité les plus élevés : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, salle de cinéma avec vidéo-projecteur, volets avec verrouillage central, code digital avec vidéo, alarme périphérique avec sirène, alarme vidéo de surveillance intérieure, prise de recharge pour voiture électrique, panneau solaire pour la commande d’ouverture des portails. Cette résidence se distingue par son hall d'entrée accueillant, sa somptueuse salle à manger avec boiseries et cheminée monumentale, son salon-bibliothèque-salle de cinéma, sa cuisine haut de gamme, sa magnifique suite parentale s'ouvrant sur une terrasse surplombant la piscine, comprenant un dressing et une salle de bains en marbre complète, ainsi que 3 autres chambres, une salle de douche en marbre, une buanderie et un vestiaire. Le parc abrite une piscine intérieure, un pool house transformé en maison d’hôtes avec chambre, salle de bain et véranda, plusieurs terrasses, un coin barbecue, un garage de 140 m², et un chemin d’accès de 200 mètres ouvrant sur deux grandes portes en fer forgé. La propriété s'étend sur 17 hectares de prairies et de bois, incluant une plateforme ULM approuvée par décret préfectoral et des installations équestres. **Réflexion sur le prix** Avec un prix de 1 490 000 euros, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, non seulement pour son luxe et ses caractéristiques haut de gamme, mais aussi pour son emplacement idéal à proximité de sites historiques et de paysages naturels impressionnants. Le vaste terrain et les commodités incluses en font une offre attrayante, tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique ou de loisirs. Le marché immobilier français continue d'afficher une dynamique positive, et une propriété de cette envergure, dans une région prisée, pourrait bien voir sa valeur augmenter au fil des années.
