Description
Appartement de 65 m2, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Limoges (place Denis Dussoubs), dans une résidence bien entretenue. À rénover, ce bien traversant offre un bel espace au 4e étage (sans ascenseur) avec un salon lumineux orienté plein sud, offrant une vue panoramique à 180° sur la ville et la campagne sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine séparée avec un cellier attenant, une salle de bain et des WC indépendants. Un grand cave et un local commun pour vélos et poussettes sont à votre disposition. C'est une opportunité de qualité à saisir pour ceux qui souhaitent créer un aménagement intérieur personnalisé. La copropriété ne prévoit pas de gros travaux en cours, et les charges annuelles s'élèvent à environ 1500 euros. Le DPE est classé E. En ce qui concerne le prix de 68 500 euros, il reflète le potentiel d'embellissement que cet appartement offre. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques, c'est une belle occasion d'investir à Limoges, que ce soit pour un projet personnel ou pour une rentabilité locative. Une analyse approfondie du marché local montre que la demande de biens à rénover à bas prix est en augmentation, ce qui pourrait rendre cette acquisition particulièrement intéressante dans les années à venir. Ne laissez pas passer cette chance !
