Description
**Description du bien** Ancien moulin à eau - Maison de 309 m2 À RÉNOVER ! Immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon atypique, un bureau, une salle de bains et un WC. Cinq chambres à l'étage. Un appartement de deux pièces offrant des possibilités de location. De plus, de belles pièces à rénover. Jardin, atelier, garage. Beaucoup de possibilités ! Proche du centre-ville dans un quartier calme et au bord de l’eau. La ville de Saint Jean d’Angély, qui deviendra bientôt une station thermale, présente un centre-ville avec une architecture remarquable, à 30 minutes de Cognac et Angoulême, un accès direct à l'autoroute A10 (sortie 34), à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Accès au TGV à la gare de Surgères, à moins de 30 minutes. **Réflexion sur le prix** Au prix de 235 400 euros, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec ses nombreux espaces et caractéristiques uniques, cela pourrait devenir une maison de caractère ou un projet locatif attractif. La combinaison de l'emplacement paisible et de la proximité des commodités en fait un excellent rapport qualité-prix, surtout sachant que la ville se transforme en station thermale. Les possibilités sont vastes, idéal pour un acheteur à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un cadre enchanteur.
