Description
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique maison située dans un domaine prestigieux avec piscine, à seulement 5 minutes des sublimes plages de la mer Méditerranée ! Cette maison de vacances, soigneusement entretenue, se trouve au sein d'un complexe touristique ouvert toute l'année, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Actuellement sous contrat avec Vacanceole, un acteur réputé du tourisme, cette propriété assure une occupation annuelle optimale. La maison est vendue entièrement meublée, ce qui permet une prise en main immédiate avec un contrat de location et des revenus locatifs garantis. La gestion locative est entièrement prise en charge par Vacanceole, vous permettant de bénéficier de la tranquillité d'esprit tout en percevant des revenus réguliers. Le contrat entre vous et le gestionnaire est de 9 ans, et en tant que propriétaire, vous disposez de la liberté d'utiliser votre bien jusqu'à 22 semaines par an, selon l'option choisie. Pendant votre temps d'occupation, vous avez également la possibilité de le louer vous-même, par exemple via Airbnb. Cette maison confortable dispose d'une surface habitable de 43 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon charmant avec cuisine américaine et une salle de bain. À l'étage, deux chambres spacieuses (environ 9-9,5 m²) et des toilettes. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 8,8 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. Un jardin privatif de 20 m² et une place de parking sont inclus. Construite en 2012, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme. Le domaine propose une grande piscine, des terrasses, un jacuzzi, une salle de fitness, et un kiosque. À proximité, vous trouverez un supermarché ainsi que plusieurs restaurants. Les belles plages de sable de Saint Cyprien sont à quelques kilomètres, facilement accessibles en voiture. Cette région est également parfaite pour les amateurs de cyclisme, de golf et d'activités nautiques. Les paysages montagneux à courte distance sont idéaux pour la randonnée. La grande ville la plus proche, Perpignan, se situe à environ 20 minutes. En termes de prix, cette maison est proposée à 100 940 €, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement dans un cadre privilégié. La séparation des honoraires d'agence permet de réduire les frais de notaire, rendant ce bien encore plus attractif. Avec un revenu locatif garanti et la possibilité d'y séjourner vous-même, cet investissement se présente comme une option idéale pour les amoureux de la région, offrant à la fois confort et rentabilité.
