Description
Voici la description révisée pour votre propriété : Daisy Toustou vous présente ce bien : En exclusivité, situé dans le 11ème arrondissement de Paris, rue des Boulets, à moins de 2 minutes à pied du métro Rue des Boulets (ligne 9) et à moins de 10 minutes de la place de la Nation. À proximité de toutes les commodités, y compris le square des jardiniers, des cabinets médicaux, des commerces, ainsi qu'une école Montessori et plusieurs écoles supérieures telles que Boulle, Esg et Esgi, sans oublier l'Hôpital Saint-Antoine. Cet appartement entièrement rénové se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1935 et offre un espace de vie lumineux et spacieux de 45,03 m² (loi Carrez) comprenant : une entrée avec grands placards (10,37 m²), un séjour parqueté séparant salon et salle à manger (13,45 m²), une cuisine aménagée et équipée (6,38 m²), une chambre confortable (12,37 m²), une salle d'eau avec douche (1,57 m²) et des toilettes indépendantes. Parmi les autres atouts, vous profiterez d'une situation au sein d'une rue calme, d'une cave, de nombreux rangements et de fenêtres en double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à 445 € par trimestre, soit 1.780 € par an, pour un ensemble de 61 lots principaux. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Concernant son prix de 499 000 €, il reflète la qualité de l'emplacement, la rénovation récente et les commodités à proximité. Considérant la demande constante pour le logement à Paris et le potentiel locatif de ce bien, c'est une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le découvrir!
