Description
**Description de la propriété** Auv 1157 : Maison à finir de rénover, située dans un hameau avec petit étang, sur un terrain de 1460 m². Les dimensions intérieures de cette maison sont d'environ 12 m sur 6 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre déjà terminée, un WC et une salle d'eau. Toutes les fenêtres et portes ont déjà été remplacées par du PVC avec double vitrage. Les finitions intérieures ainsi que l'électricité restent à achever, bien qu'il soit possible d'y vivre immédiatement dans son état actuel. La cuisine dispose de doubles portes coulissantes qui s'ouvrent sur un beau et grand jardin en L, situé quelques marches plus bas et accessible par un portail sur le côté de la maison. Le jardin est agrémenté de quelques grands arbres et diverses plantes. Le terrain est plat et bien entretenu. À l'étage, l'espace est actuellement un grand espace ouvert. Trois fenêtres de toit Velux et une grande baie fixe ont déjà été installées. La toiture a été refaite avec une isolation multicouche, un membrane sous-toiture protectrice et de nouvelles poutres. Le sol en bois massif, composé de larges lames de pin, est également neuf. Le chauffage est assuré par un poêle à bois récemment installé. Sous le salon, avec un sol carrelé, se trouve une cave, et de chaque côté des escaliers extérieurs menant à la cave, il y a de petits abris de rangement, par exemple pour le bois de chauffage. À gauche, il y a le garage du voisin, mais il ne touche pas la maison, garantissant ainsi son indépendance complète. La fosse septique est fonctionnelle mais ancienne. Le hameau compte plusieurs habitants mais demeure très calme. Le petit étang de l'autre côté de la route est situé sur un terrain communal, tout comme le terrain devant la maison, qui peut donc être utilisé librement. **Réflexions sur le prix** À 115 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison personnalisable dans un cadre paisible. Avec des travaux de finition à réaliser, l'acheteur pourra créer un espace à son goût tout en bénéficiant d'une structure solide et de matériaux de bonne qualité déjà en place. Le grand jardin et l'environnement tranquille en font une option attrayante, que ce soit pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou même d’investissement locatif. Le prix est compétitif compte tenu de son potentiel, et avec un peu de travail, cette maison pourrait devenir un véritable bijou.
