Description
**Description de la Propriété** Propriété exclusive, magnifique villa contemporaine de 115 m² sur un terrain de construction de 2400 m² (utilisation maximale du terrain 0,30). Nichée dans un secteur résidentiel boisé en périphérie du village, cette belle villa de plain-pied offre un grand salon avec plafond cathédrale et cheminée, s'ouvrant au sud sur une vaste véranda, une véritable pièce supplémentaire. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, donne également sur une seconde véranda à l'ouest. La villa comprend deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse au sud surplombant un jardin d'agrément fleuri et planté de chênes dans la partie la plus étendue. Sur le côté nord, un abri pour deux véhicules et un petit atelier indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un portail électrique avec vidéophone et d'un système d'arrosage automatique. Idéalement située à 5 minutes en voiture du centre du village, cette belle maison sans vis-à-vis, dans un environnement calme mais non isolé, pourrait être embellie par l'ajout d'une piscine ou bénéficier d'une extension tout en respectant la réglementation du plan local d'urbanisme. En ce qui concerne le prix de 455 000 euros, il reflète non seulement la qualité de la construction et l'emplacement privilégié, mais également le potentiel de développement que cette propriété offre. Avec une superficie généreuse et des aménagements contemporains, elle représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. C'est un investissement judicieux dans un marché immobilier attrayant.
