Description
**Description du Bien** **Charmante maison à Luzech** Découvrez cette maison individuelle de 3 chambres, située dans un cadre paisible à Luzech. Construite en 2007 sur un terrain de 1 615 m², elle est partiellement meublée et offre les prestations suivantes : **Rez-de-chaussée :** Un hall d'entrée menant à un salon/salle à manger à aire ouverte. Le spacieux salon de 44 m², orienté sur trois côtés, est agrémenté de fenêtres françaises qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine séparée est à la fois aménagée et équipée. Deux chambres, chacune ayant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC située entre les deux chambres. Un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce niveau. Le garage spacieux de 24 m² est prêt à être transformé en quatrième chambre en remplaçant la porte de garage par des fenêtres françaises. À l'étage se trouve une troisième chambre avec salle d'eau et WC. La maison est entièrement double vitrage et dispose d'un chauffage central électrique. **À l'extérieur :** Une piscine, une terrasse et un vaste jardin de 1 615 m², entièrement gazonné, avec des vues dégagées sur la campagne environnante. L'orientation sud-est garantit un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Elle est proche de toutes les commodités, avec une garderie, une école primaire et secondaire à seulement 5 minutes en voiture. Un marché hebdomadaire, un restaurant et des commerces quotidiens se trouvent à quelques minutes à pied. Une liaison par bus connecte les villages de la vallée à Cahors. Les aéroports de Bergerac et Toulouse sont accessibles en 1h30. **Prix et Commentaire :** Le prix de cette propriété s'élève à 345 000 €, ce qui constitue une opportunité intéressante compte tenu de son emplacement paisible, de sa superficie généreuse et de ses installations modernes. Le marché immobilier dans cette région est dynamique, et cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités locales. N’hésitez pas à considérer cette maison comme un véritable investissement dans votre qualité de vie.
