Description
**Description de la propriété :** Périgord Pourpre - À seulement 10 minutes de l'aéroport international et de tous commerces. Nichée sur les hauteurs, à quelques minutes de Bergerac (24), cette magnifique propriété d'architecte offre une vue panoramique apaisante. Un bel hall d'entrée avec vestiaire et toilettes vous accueille avant de vous conduire vers un vaste séjour de 70 m², agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées, menant à une terrasse panoramique. La cuisine équipée et son cellier s'ouvrent en prolongement, offrant un espace de vie pratique et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec grand dressing et bureau lumineux. À l'étage, une seconde suite et une chambre disposent d'un accès à une salle de bains balnéo, apportant confort et bien-être. À l'extérieur, vous trouverez un double garage indépendant, un atelier, un carport pour deux voitures (110 m²), ainsi qu'une grande cave et un abri pour camping-car. Côté loisirs, profitez d'une piscine au sel chauffée à débordement (10x5), entourée de vastes plages, d'une cuisine d'été et d'un salon extérieur sur la terrasse panoramique. Construite en 2009 selon des normes aérotechniques, la propriété s'érige sur un terrain paysagé d'environ 2500 m², bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Une liste des équipements spéciaux est disponible sur demande. La taxe foncière est de 1380€. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 675 000€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un cadre de vie paisible et raffiné dans une région prisée de France. Le rapport qualité-prix est indéniable, compte tenu des équipements modernes, de l’esthétique architecturale et des finitions haut de gamme qu'offre cette maison. Comparativement aux valeurs du marché dans la région du Périgord Pourpre, cette propriété se positionne comme un investissement judicieux, alliant confort, luxe et accessibilité aux commodités locales. Il est donc conseillé de visiter rapidement pour saisir cette rare occasion !
