Description
En exclusivité, découvrez ce somptueux domaine agricole niché entre les Alpilles et la Camargue, s'étendant sur 10 hectares. Ce bien d'exception comprend une magnifique maison de maîtres du XIXème siècle, offrant 5000 m² de bâti, parfait pour concrétiser vos plus beaux projets. Composé de 3 logements, d'un parc arboré, de bassins, d'une piscine, d'une orangeraie, de salles de réception et de nombreuses dépendances, ce mas propose également une structure équestre complète, un produit rare en zone touristique protégée. **Côté équestre** Implanté depuis le début du XIXème siècle sur les riches terres de la Crau, ce domaine a prospéré entre élevage et cultures. Avec un style ibérique, les installations équestres sont pleinement fonctionnelles. Vous y trouverez des près et paddocks, 2 bâtiments de écuries, 11 boxes (dont 2 pour poulinières), un manège, des arènes, une rotonde, 2 selleries, une douche et un hangar pour voitures hippomobiles. La grange, la bergerie et les garages viennent compléter cet ensemble impressionnant. **Côté habitation** Le domaine abrite 3 habitations, dont une majestueuse maison de maître, implantée dans un parc ombragé avec terrasses, oliveraie, piscine et bassins. Le charme de l'ancien s'y fait ressentir ! La maison principale, d'une superficie de 860 m² répartie sur 3 niveaux, propose un très grand séjour de 138 m², un salon de musique, une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, 6 grandes chambres (entre 22 et 38 m²), 2 salles de bain, 2 salles d’eau, ainsi qu'une loggia et une grande terrasse au premier niveau. Les 140 m² du second étage sont dédiés à une lingerie, un labo photo et un grenier. On trouve également une maison de gardien de 120 m² avec 3 chambres, une orangeraie de 63,5 m² en rez-de-chaussée avec une chambre et petite mezzanine, ainsi qu'une dépendance de plus de 51 m² avec sanitaires et mezzanine, idéale en tant que club-house. Ce domaine offre une opportunité unique tant pour un projet résidentiel que pour un projet professionnel ambitieux, le tout à un prix affiché de 3 990 000 euros. En tenant compte de la rareté de cette propriété dans une région prisée, de son potentiel et de la qualité des infrastructures, ce tarif est tout à fait justifié pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié et d'un investissement durable.
