Description
**Description de la propriété** Charmante ferme avec beaucoup de potentiel C'est à La Crouzille, un agréable petit village des Combrailles, que vous découvrirez cette grande maison. Située à moins de 10 minutes de Saint-Eloy-les-Mines, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un lac pour profiter des week-ends ensoleillés en famille. D'autres lacs à proximité et de belles balades en forêt complètent ce cadre enchanteur. Commençons la visite de la maison : elle se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir, à droite, une première pièce parfaitement adaptée pour votre future cuisine, suivie d'un salon et d'une salle de bain avec WC. Au bout du couloir, au pied des escaliers, se trouve la chaufferie avec la chaudière à fioul, un débarras, et un WC. En passant par le joli escalier en bois de cerise, vous accéderez au palier du premier étage, qui offre trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, un bureau, et une pièce supplémentaire avec accès au grenier. Plusieurs espaces de grenier à l'étage peuvent être aménagés selon vos envies. Attenant à la maison, vous trouverez une ancienne bâtisse dans son état d'origine, comprenant une pièce au rez-de-chaussée, entièrement rénovable si vous le souhaitez. À l'étage, trois pièces sont disponibles. L'escalier ayant été retiré, l'étage supérieur est accessible de l'extérieur en contournant la propriété par la droite, avec un accès déjà existant. La parcelle s'élevant au-dessus de la maison permet d'accéder facilement à ce niveau. Cette charmante propriété s'accompagne de plusieurs dépendances : quatre écuries, un garage, un abri, deux dépendances sous l'abri, et une cave. Le tout sur un terrain de plus de 2 500 m², offrant la tranquillité de la campagne. En face de la maison, un charmant jardin fleuri vous attend. Côté confort, la maison est équipée du tout-à-l'égout conforme, de double vitrage PVC et bois, ainsi que d'un chauffage central au fioul. Un chauffe-eau électrique de 50L, un puits et un compteur Linky triphasé complètent les atouts de cette propriété. Quant à son prix de 139 500 €, il représente une très belle opportunité pour un bien avec tant de potentiel dans un cadre rural paisible. La surface généreuse, les dépendances et la possibilité d'aménagements intérieurs en font un investissement à envisager sérieusement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare ! Qu'attendez-vous pour venir découvrir cette propriété charmante ?
