Description
**Description de la propriété** **Charmante maison de campagne** C’est dans le joli et paisible village de Saint-Fargeol que vous découvrirez cette belle maison en pierre à rénover, accompanied by a barn and land. Située à moins de 6 kilomètres de Marcillat-en-Combraille, un village offrant les premières commodités, y compris des écoles primaires et secondaires, et à moins de 7 kilomètres de Pionsat, où vous trouverez toutes les nécessités. La maison s'ouvre sur une entrée, un toilette séparé, une salle à manger avec kitchenette, une salle de bain avec bidet, et un salon. À l'étage, le palier mène à une grande chambre ainsi qu'à une deuxième chambre. La première chambre dispose d’un toilette installé sous l’escalier menant au grenier (hauteur de plafond base dans le toilette). Le grenier au-dessus est parfait pour le rangement de vos affaires. Sous la maison, une cave divisé en deux parties vous attend. Une partie sert de chaufferie avec la chaudière à mazout et le réservoir, et la seconde est idéale pour conserver vos meilleures bouteilles de vin ou préserver vos bocaux de légumes. Un petit jardin clos se trouve devant la maison, offrant un espace pour installer une table et des chaises pour déjeuner en famille tout en profitant de la vue dégagée. La façade de la maison est orientée sud-est. Vous trouverez également un terrain supplémentaire derrière et à côté de la grange. En tout, 730 m². Unité à la maison est une grange avec une étable. Le hameau est très calme et la route devant la maison est peu utilisée. Équipements : volets roulants au rez-de-chaussée, fenêtres à double vitrage en PVC au rez-de-chaussée, compteur Linky, chauffage central au mazout, production d’eau chaude connectée à la chaudière de chauffage. Le toit du côté avant de la maison a été refait et le côté arrière a été révisé. Le charme de cette propriété a-t-il retenu votre attention ? Si vous souhaitez venir la visiter, n’hésitez pas à nous contacter rapidement ! **À propos du prix :** Au prix attractif de 45 500 euros, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover dans un cadre pittoresque. Avec un peu de vision et de travaux, cette maison de campagne pourrait devenir un delightful retreat ou une résidence permanente offrant non seulement le confort, mais également un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier en France !
