Description
À seulement 30 minutes des plages, nichée au cœur d'un charmant village du Minervois et à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne, cette magnifique maison de maître, présentée par De La Cour Au Jardin, représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Située à Castelnau-d'Aude, cette propriété de caractère aux accents toulousains s'étend sur un terrain spacieux de 1035 m² et offre une surface habitable généreuse de 353 m² sur deux niveaux. Parfaite pour une maison de famille ou pour un entrepreneur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, cette demeure a bénéficié d’une rénovation complète en 2019. Les propriétaires ont su conjuguer charme d'antan et modernité, tout en respectant les matériaux d'époque. Dès votre arrivée, le vestibule chaleureux vous plonge dans l'ambiance élégante de la maison, vous menant soit à une vaste salle de réception de 52 m², dotée d’une cheminée, soit à une salle à manger spacieuse de 40 m², où les grandes ouvertures et les carreaux de ciment ajoutent une touche d'authenticité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, un majestueux escalier vous conduit à la partie nuit, comprenant cinq suites privatives allant de 22 m² à 40 m², un dressing et un bureau avec accès aux combles. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine de 9 m x 5 m et un spa pour quatre personnes, entourés d'une plage en bois exotique. Profitez aussi d'une cuisine d'été et de différentes zones de détente, embellies par une sélection soignée de végétaux. En plus de ces nombreux atouts, cette propriété dispose d'une remise aménagée de 100 m², de combles partiellement aménagés, d'un sous-sol et d'un puits. C'est un bien idéal pour une famille nombreuse ou pour la création d'une activité commerciale saisonnière. Concernant le prix de 840 000 €, il reflète non seulement la taille et la qualité de cette maison mais aussi son potentiel en tant que projet commercial, notamment pour une activité de chambres d’hôtes. Compte tenu des récentes rénovations et de l'emplacement privilégié, ce montant peut être considéré comme un investissement judicieux dans le marché immobilier actuel. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la tranquillité.
