Description
Pavillon des années 1920, idéalement situé à Charentonneau, offrant une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 440 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant un séjour spacieux, un salon chaleureux, une cuisine séparée, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un WC avec lavabo, où une salle d'eau supplémentaire peut être créee selon vos besoins. Ce bien est complété par un garage et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules, ce qui est un atout considérable dans cette zone recherchée. De plus, un potentiel d'agrandissement d'environ 150 m² est envisageable, une opportunité rare dans ce quartier prisé. La maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une orientation nord-sud et dispose d'une grande cave semi-enterrée. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air Daikin et par le gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison possède beaucoup de charme, ayant conservé ses parquets d'origine, cheminées, moulures, et carreaux de ciment. Situation idéale à seulement 5 minutes à pied de la station Maisons Alfort Stade, à proximité de toutes les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des commerces et du marché qui se tient les mercredis et samedis. Concernant le prix de 830 000 €, il reflète la rareté et la qualité de ce type de propriété dans un quartier aussi recherché. Ce pavillon combine le charme du passé avec des possibilités d'aménagement futur, ce qui en fait un investissement judicieux pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre convivial tout en étant proche des commodités.
