Description
**Description du Bien** Idéalement situé au cœur du village, ce mas de ville soigneusement restauré offre une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau au premier étage, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain séparée et 2 chambres supplémentaires au deuxième étage. La cour dispose également d'une belle piscine pour profiter des chaudes journées d'été. **Agencement du Bien** Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec salon et cheminée. À l'étage, vous trouverez la suite principale avec coin dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre chambre. Il y a deux chambres supplémentaires plus haut au deuxième étage. **Emplacement** La propriété est située en plein centre de Maillane, un village provençal animé avec des commodités et une vie dynamique tout au long de l'année. Les services habituels sont à quelques pas, et la proximité de Saint-Rémy-de-Provence, des Baux-de-Provence et des Alpilles vous promet des promenades et des découvertes merveilleuses à venir. **Analyse du Prix** À 770 000 euros, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier provençal. Étant donné sa localisation privilégiée, ses caractéristiques uniques et son potentiel d'attraction, ce prix est justifié. Le cadre charmant de Maillane et la qualité des aménagements en font un choix judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. De plus, avec les paysages époustouflants et les activités à proximité, cet investissement pourrait également offrir une belle rentabilité locative. Les frais annuels d'énergie estimés, allant de 1460 à 2050 euros, ajoutent un aspect prévisible aux coûts d'entretien, ce qui est un avantage supplémentaire pour un acheteur. En somme, ce bien allie confort, emplacement et potentiel, faisant de cette propriété un choix exceptionnel.
