Description
**Description de la propriété** Dans la charmante ville de Figeac, cette maison de ville est parfaite pour quiconque souhaite acquérir un bien à deux pas du centre-ville, sans travaux à prévoir, avec un joli jardin, un garage et un studio indépendant pouvant être loué toute l'année. Avec son exposition sud, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon, d'une salle de bain et d'un couloir servant de buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes et belles chambres qui offrent un espace confortable et lumineux. Le studio indépendant de 20 m² est accessible depuis le jardin par une entrée indépendante, mais il peut également être rejoint par le premier étage de la maison. Ce studio comprend une chambre, une petite cuisine, une salle de bain et dispose d'un balcon. Le jardin, plat et entièrement clôturé, est agréablement arboré et très agréable à vivre. Il inclut un coin compost, un abri de jardin et un espace barbecue avec terrasse. De plus, la maison bénéficie d'un garage attenant et d'une place de stationnement. Chaleureuse, lumineuse et atypique, cette maison de ville est idéale pour tous ceux qui désirent vivre à proximité du centre de Figeac dans une maison prête à être habitée, tout en offrant de belles opportunités pour la décoration intérieure ou même pour un projet d'activité indépendante. **Réflexions sur le prix** À 249 000 €, cette propriété représente une opportunité unique dans la région. Compte tenu de sa proximité avec le centre-ville, de ses caractéristiques attrayantes et de son potentiel de revenu locatif grâce au studio indépendant, ce prix est particulièrement compétitif. La combinaison d'un espace de vie confortable, d'un jardin intime et d'aménagements pratiques en fait un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Avec la demande croissante pour des maisons de ce type, cet investissement ne manquera pas de prendre de la valeur au fil du temps.
