Description
Découvrez cette charmante maison familiale de 147 m² Carrez, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lyon 5ème. Située sur un terrain clos d'environ 800 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres accueillantes, un vaste espace détente, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu’un accès à un garage de 18 m². À l'étage, le grand séjour de 44 m², lumineux et spacieux, s’ouvre sur une jolie terrasse entourée de verdure, créant ainsi un espace parfait pour se relaxer. La cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain, et des toilettes séparées complètent ce niveau. Construite dans les années 60, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée en 2019, garantissant une bonne isolation (classée C pour le Diagnostic de Performance Énergétique). La taxe foncière s'élève à 1 477 €, un point à prendre en compte dans votre budget. Le jardin de 800 m² offre des possibilités de stationnement et constitue un espace parfait pour les enfants ou les activités en plein air. La localisation est idéale, à proximité du centre du Point du Jour et du centre de Tassin La Demi-Lune, avec un accès rapide au métro Gorge de Loup. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, ce qui rend cette maison encore plus attrayante pour les familles. Concernant son prix de 600 000 €, il paraît tout à fait justifié compte tenu de l'emplacement prisé, de la superficie et des récents travaux de rénovation. Cette maison combine confort, espace et tranquillité dans un secteur calme, ce qui la rend très convoitée sur le marché immobilier lyonnais. C’est une belle opportunité à saisir rapidement !
