Description
Dans un cadre bucolique et préservé, au cœur de la commune d'Oletta, nous vous présentons cet authentique moulin datant de la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable de 220 m², entièrement restauré en 2007 puis en 2017. Ce bien unique allie le charme de l'ancien au confort moderne et se compose de trois appartements spacieux et indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T3 de 79 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste salon-salle à manger doté d'une cheminée traditionnelle, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur cet espace convivial. Deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent cet ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse et un petit jardin intimiste, bordé de murets en pierres sèches, invitent à la détente. Au premier étage, un second appartement de type T3 de 70 m² offre un espace de vie tout aussi charmant. Le séjour, avec sa cuisine ouverte, constitue un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses et bien agencées sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bain avec WC, pour un confort optimal. Les deux terrasses de cet étage offrent une vue imprenable sur la nature environnante, un véritable havre de paix. Au dernier étage, un dernier appartement de type T3, particulièrement séduisant par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes en pin Laricio confèrent une touche rustique et élégante à cet espace. Ce bien de 70 m² dispose également d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée, créant une atmosphère cosy. Deux chambres et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. La terrasse, avec un accès direct au jardin magnifiquement entretenu, constitue un véritable atout : vous y trouverez des arbres fruitiers et des essences exotiques, ainsi qu'un abri de jardin propice aux moments de détente en pleine nature. Ce moulin bénéficie aussi de places de parking privatives, facilitant l'accès pour les résidents ou les visiteurs. Il présente un potentiel locatif important grâce à ses trois appartements indépendants, chacun ayant son propre accès et ses espaces privatifs. Parfaitement adapté pour un projet de maison d'hôtes, il permet d'accueillir des vacanciers tout au long de l'année. Sa situation idéale, à seulement 8 minutes de Saint-Florent, célèbre pour ses plages et son port de plaisance, en fait un lieu de villégiature très prisé. L'emplacement exceptionnel en bordure de rivière ajoute une dimension supplémentaire à ce bien rare. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une sérénité incomparable tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques de la région. En somme, ce moulin restauré allie caractère, cachet, et potentiel : c'est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du patrimoine, ou pour ceux à la recherche d'un investissement au sein d'un cadre exceptionnel. En ce qui concerne son prix de 750 000 euros, il se justifie par la qualité de la restauration, le caractère unique de la propriété, ainsi que son potentiel locatif considérable dans une région prisée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
