Description
**Charme – Maison Familiale (T9) à Poucharramet – Cadre Idéal avec Piscine et Pool House** Découvrez "Océanie", une splendide maison familiale qui vous offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et luxuriant. Située entre Saint-Clar de Rivière et Rieumes, cette propriété de 251 m² se trouve à proximité du charmant village de Poucharramet, sur un vaste terrain paysager divisible de 3443 m². À seulement 5 minutes de Rieumes, "Océanie" se caractérise par ses prestations luxueuses, sa piscine rafraîchissante et son pool house, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Dès votre arrivée, l’allée goudronnée vous mène à une terrasse ombragée qui accueille l’entrée de la villa. Le hall d'entrée accueillant, avec placard, vous conduit à un vaste espace de vie de 75 m², combinant harmonieusement une cuisine équipée et un salon spacieux éclairé par une grande cheminée. Le salon/séjour, de plus de 55 m², est un véritable havre de paix, sa lumière naturelle augmentant encore son charme et offrant une belle connexion avec l’extérieur verdoyant. La cuisine aménagée, avec son îlot central en granit marinace vert, s'intègre parfaitement dans cet environnement. À l’aile opposée, trois chambres accueillantes, toutes dotées de placards, offrent une vue agréable sur le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne, ainsi qu'un WC. À l’étage, trois chambres mansardées, un petit salon et un atelier vous invitent à la détente, accompagnés d'une seconde salle d’eau et d’un WC séparé. Pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire, le garage de 32 m², situé près de l’entrée, peut être transformé en espace habitable, salle de sport, bureau ou atelier. De plus, une pièce de stockage et une buanderie de plus de 25 m² avec mezzanine ajoutent à la praticité, tout en offrant un accès direct à un patio discret. Le véritable bijou de "Océanie" est son pool house – une charmante maison de piscine équipée d'une cuisine d'été, d'un espace repas/détente et d'une salle d’eau. Ce lieu, en harmonie avec la piscine et son jardin exotique, vous permettra de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Les extérieurs sont un havre de paix, avec de vastes espaces verts et des coins bucoliques, et un local technique de rangement indépendant pour plus de commodité. À ce prix de 428 900 €, "Océanie" représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant un cadre de vie idyllique avec des prestations de qualité. Idéale pour les familles qui souhaitent créer des souvenirs inoubliables, son vaste jardin sécurisé offre un environnement propice à la découverte de la nature pour les enfants et les animaux de compagnie. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir cette demeure exceptionnelle ! Laissez-vous séduire par "Océanie" et contactez-nous pour organiser une visite.
