Description
Bienvenue dans votre future maison de rêve à Stenay ! À vendre, une magnifique maison individuelle de 6 pièces et 130 m², idéalement située à proximité de la Belgique (30 minutes de Virton) et du Luxembourg (50 minutes de Rodange). Nichée sur un terrain clos et arboré de 833 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, parfaite pour des moments de détente en famille. Caractéristiques principales : Construite en 2008, cette maison sur demi-niveau a récemment bénéficié de travaux de modernisation, garantissant un intérieur contemporain et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 85 m² comprend une cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le demi-niveau abrite trois chambres, un WC suspendu, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol pratique comprend un garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un atelier de 20 m². Le terrain est entièrement clôturé, agrémenté d'un chalet en bois de 3m x 4m, et d'une piscine enterrée de 6.50 x 3.50. Les équipements modernes incluent des menuiseries en PVC double vitrage, une baie coulissante en PVC, un chauffage au poêle à pellets, le tout relié à l'égout, et une taxe foncière de 950 €. Un intérieur rénové avec soin : La maison offre un intérieur soigné avec du carrelage sur toute la surface, une isolation de qualité, des plafonds modernes, une électricité mise à jour, et une nouvelle baie coulissante. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison individuelle récente de 130 m², construite sur une parcelle de 833 m², est prête à vous accueillir sans aucun effort de rénovation. Profitez d'une vie sans soucis dans un environnement où tout a été pensé pour votre confort. Proximité optimale : Située à proximité des écoles, des commerces, et du centre-ville, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les liaisons rapides vers la Belgique et le Luxembourg font de cette propriété un emplacement stratégique pour votre quotidien. Un havre de paix avec des performances énergétiques remarquables : Les menuiseries en PVC avec double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au poêle à bois, et l'électricité garantissent des performances énergétiques de qualité. Avec uneclasse énergie C et une classe climat A, votre nouvelle maison allie confort et respect de l'environnement. Concernant le prix de cette propriété à 288926 €, il représente une réelle opportunité compte tenu de ses nombreuses caractéristiques et de son emplacement privilégié. Ce tarif est tout à fait justifié par la qualité des finitions, l'absence de travaux à réaliser et les performances énergétiques de la maison. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison alliant modernité, confort, et proximité avec toutes les commodités. Prenez rendez-vous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le charme de cette propriété unique !
