Description
**Exclusivité** Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces lumineux, idéalement situé au dernier étage d'une belle résidence au cœur d'un quartier privilégié de Cannes. Avec une superficie de 104 m², cet espace de vie offre un cadre paisible, agrémenté d'une piscine surveillée. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-salle à manger qui s'ouvre sur une profonde terrasse orientée plein sud, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que sur un parc fleuri parsemé d'oliviers et la majestueuse montagne de l'Estérel. Vous trouverez également trois chambres confortables, dont une avec vue mer, une salle de bain élégante, une salle de douche avec WC et un WC invité. La cuisine équipée, séparée, donne accès à une seconde terrasse exposée au nord, offrant une vue sur les hauteurs de Cannes et le quartier de la Californie. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, apportant lumière et chaleur tout au long de la journée. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare à la vente. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Cannes et à 20 minutes des plages et de la célèbre Croisette, ce bien est facilement accessible grâce à un arrêt de bus à seulement 50 mètres. Concernant son prix de 795 000 €, il reflète non seulement la superficie généreuse et les prestations de qualité, mais aussi l'emplacement privilégié, véritable atout sur le marché cannois. Investir dans un tel bien est une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
