Description
**Description du bien :** Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au cœur de Vergèze, à seulement 24 km de la mer Méditerranée et à 40 minutes de Montpellier. Ce charmant et spacieux appartement de 115 m² offre 3/4 pièces et se trouve dans un village apprécié, idéal pour un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine américaine entièrement aménagée, de deux chambres (avec la possibilité d’en transformer une en bureau ou d'en créer une troisième), ainsi que de deux salles d'eau, dont une attenante à la chambre principale, offrant ainsi une suite parentale agréable. Ce lieu, élégant et soigneusement décoré, est prêt à vous accueillir. Précédemment un local commercial, cet appartement peut aussi être envisagé pour la location saisonnière, ce qui en fait un investissement potentiel intéressant. La proximité avec les établissements scolaires, dont l'École Élémentaire Privée la Sarrazine et le Collège la Garriguette, à moins de 10 minutes à pied, ajoute une valeur indéniable pour les familles. Les commodités à portée de main, comme la gare Vergèze-Codognan à 6 minutes à pied, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A9 et à la nationale N113, facilitent la mobilité. À proximité, vous pourrez profiter d'un bassin de natation et d'un court de tennis. Le village regorge de vie avec ses quatre restaurants, ses commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Le marché animé de la Place et de la rue des Halles/Place de la République est un atout supplémentaire pour un quotidien agréable. **Note sur le prix :** Avec un prix de 180 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Vergèze. Sa rénovation complète, son emplacement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une option attrayante, tant pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace élégant votre nouveau chez-vous ou un projet rentable dans une région vivante et dynamique.
