Description
"Rare ! Découvrez cette maison contemporaine d'exception située à seulement 13 minutes de Blagnac, à proximité du Golf International de Seilh (7 minutes). Conçue par un architecte renommé en 2006, cette propriété est implantée sur un terrain paysagé clos de 5 718 m². Avec une superficie habitable de 287 m², elle offre des volumes et une hauteur sous plafond remarquables. L'intérieur se compose d'un salon lumineux et spacieux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse en ipé de plus de 90 m². On y trouve également une chambre parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un cellier. La mezzanine aménageable à l’étage pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire. Le vaste garage de plus de 111 m² comprend une salle de sport et un espace polyvalent, sans oublier la dépendance de 41 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 77 m², d'une cuisine d'été équipée Forge Adour et d'une piscine de 13x4 m, le tout entouré d'un jardin avec arrosage automatique alimenté par un puits. Les façades et gouttières ont été rénovées en 2023 et l'éclairage LED a été installé en 2022. Le confort est garanti grâce à des équipements modernes, y compris des volets électriques et le chauffage par une pompe à chaleur, neuve depuis janvier 2024, ainsi qu'une double isolation (DPE B, très rare). Cette propriété représente une opportunité unique, sans travaux à prévoir, et la division parcellaire n'est pas envisageable actuellement. Son emplacement idéal, à quelques minutes des commerces et écoles, ainsi qu'à proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des inconditionnels du golf, en fait un bien attractif. De plus, à seulement 20 minutes de Toulouse, ce bien se distingue sur le marché par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses dépendances (garage, atelier, salle de sport, etc.). Avec un prix de 1 190 000 €, ce bien est un investissement intéressant, reflétant la qualité de construction, le design moderne et la rareté de l'emplacement. Une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'une maison de standing dans un cadre exceptionnel."
