Description
Niché dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, cet ensemble immobilier en pierre, situé dans une impasse tranquille, mérite une attention particulière. Composé de deux maisons d'habitation accompagnées de leurs granges, ateliers et charmants moulins, cet ensemble offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil de la première maison, vous êtes séduits par l'ambiance chaleureuse et la lumière naturelle qui inondent les espaces. Cette rénovation soignée allie habilement pierres et poutres, proposant une salle à manger agrémentée d'une cuisine semi-ouverte et d'une mezzanine, ainsi qu'un vaste séjour de 44 m2 avec un plafond cathédrale. Vous y trouverez également deux chambres confortables de 13 m2 et 11,65 m2, une salle de bain équipée d'une douche et d’une baignoire, ainsi que deux WC séparés, offrant une surface habitable totale de 133 m2. Indépendante, la seconde habitation de 76 m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un coin nuit généreux et d'une future salle d'eau à aménager selon vos désirs. Vous remarquerez le soin apporté aux travaux déjà réalisés, tout en vous donnant la liberté de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Et ce n'est pas tout : 88 m2 supplémentaires répartis sur trois pièces, dont deux avec de belles cheminées anciennes, ouvrent la porte à la création d'un troisième logement ou à l'agrandissement de l'une des deux maisons existantes. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un chai spacieux de 71 m2 qui pourrait devenir une belle salle de réception, sans oublier un garage/atelier indépendant de 53 m2. Vous pourrez profiter d'un parc arboré de plus de 7300 m2, où une piscine de 8 m x 4 m au sel et deux moulins du 19ème siècle ajoutent une touche de magie et d'authenticité à cet ensemble rare. Cette propriété, affichée à un prix de 390000 €, représente une occasion unique sur le marché de Gémozac. Son potentiel énorme séduira les amateurs de pierres et d'histoire, tout en restant proche des commodités. Un tel bien, préservé des nuisances tout en offrant un cadre paisible, mérite d'être découvert. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare !
