Description
**Description de la propriété** Complexe immobilier vendu libre de tout locataire, offrant une rentabilité locative significative au cœur du village d'Arthes, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien se compose de 4 appartements et d'une maison, le tout sans travaux à prévoir, agrémenté d’un joli jardin calme, d’un carport pour 4 véhicules et d’un garage fermé de 63 m². La propriété se compose de : - Un studio de 33 m² - Un T1 bis de 44 m² - Un T2 bis de 50 m² - Un T2 de 60 m² - Une maison spacieuse de 145 m² comprenant 5 chambres, un salon et un coin cuisine avec terrasse orientée au sud, avec une entrée côté jardin et une entrée côté rue. - Un garage de 100 m² sous la maison complète ce complexe immobilier rénové en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. C'est un projet idéal pour un investisseur en quête d'un bien sans travaux immédiats et disponible à la location. **Réflexion sur le prix** Le prix de 510 000 € se justifie par la qualité de ce bien, sa situation centrale dans un village dynamique et son fort potentiel de rentabilité locative. Avec des unités déjà rénovées et prêtes à être louées, cet investissement pourrait générer des revenus considérables. La combinaison d'appartements variés et d'une maison spacieuse permet d'attirer une large gamme de locataires. Ce bien représente donc une opportunité rare sur le marché immobilier local.
