Description
**Description de la propriété :** Située au cœur de Paris, entre les Invalides et le Grand Palais, à proximité du célèbre Pont Alexandre III, cette propriété unique, un ancien chalutier à voiles de 1928, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Avec des dimensions généreuses de 15,30 m x 4,60 m, elle dispose d'une terrasse couverte de 30 m², idéale pour se détendre tout en profitant de la vue. À l'intérieur, vous découvrirez 50 m² habitables comprenant : la timonerie, le carré, et un salon tout équipé. Ce dernier est agrémenté d’un canapé d’angle, d’une table basse et de mobilier en bois acajou, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées, et une chambre confortable avec un lit double ainsi qu'un mobilier de rangement en bois acajou. De plus, un dressing/buanderie est présent, ainsi que deux couchettes qui peuvent servir de rangement supplémentaire ou d'espace de stockage. L’ajout d’une véranda au niveau du pic arrière, englobant la timonerie, permet d’augmenter la surface intérieure de 1,8 à 4,6 m². Cette véranda peut également servir de cuisine intégrée et d’un petit salon lumineux durant les demi-saisons, tout en apportant une touche intimiste à l’ensemble. La propriété est également équipée d'une pompe centrale et a subi une réorganisation de son système d'évacuation des eaux, validée pour la connexion aux égouts par VNF, ainsi qu’une passerelle rétractable, offrant ainsi un confort et une praticité indéniables. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 415 000 €, cette propriété présente un rapport qualité-prix intéressant compte tenu de son emplacement privilégié et de son caractère unique. Les chalutiers à voiles sont rares et apporteront sans aucun doute une touche atypique à votre expérience de vie à Paris. De plus, les aménagements récents et l'intégration de solutions modernes témoignent d'un soin particulier apporté à cet espace de vie. C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite vivre dans un lieu alliant charme, histoire et modernité au cœur de la Capitale.
