Description
**Exclusivité 14500 - Vire Normandie - Maison en Pierres de 9 Pièces - 2 Logements (Possibilité Gîte) - 6 Chambres - 180 m² Vendu Meublé - Rare : Vue/Accès Lac de Barrage - Environnement Exceptionnel - Golf... Lac... Base de Voile... Gare - Très Bon État Général - Lumineux - Calme - Terrasses - Balcons - Parkings - Dépendances - 13618 m² de TERRAIN** Découvrez cette splendide propriété unique, nichée dans un cadre idyllique à proximité d'un lac, offrant une vue saisissante et un accès direct. La maison, bâtie en pierres, s'étend sur 180 m² et est organisée en deux logements de 92 et 88 m², entièrement meublés. Chaque logement propose de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour recevoir. Le premier logement comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, et trois chambres. Le second logement, tout aussi accueillant, dispose également d'une grande pièce de vie et de trois chambres. Les deux viennent avec leurs propres terrasses, idéales pour profiter de la vue sur le lac et de l'environnement verdoyant. La propriété est en excellent état, ayant été entièrement rénovée en 2008. Les finitions soignées, comme les huisseries en double vitrage et le chauffage central assurent confort et économie d'énergie. À l'extérieur, vous pourrez apprécier les terrasses et le grand terrain arboré de 13618 m², offrant un espace de détente généreux. Un atout supplémentaire : une ancienne étable/dépendance avec un permis de construire en cours pour aménager un gîte, ouvrant la voie à diverses possibilités d'activité (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Localisée dans une région riche en activités de plein air, cette propriété se trouve à proximité immédiate de forêts, d'un golf 18 trous, et de circuits de randonnées. L'emplacement est idéal, entre la plage du débarquement et le Mont Saint-Michel, avec un accès facile aux transports (gare pour Paris, Caen à seulement 55 minutes, plage à 40 minutes). Concernant le prix de 472,000 euros, il reflète la qualité rare de ce bien dans un environnement si recherché. La combinaison d'un espace généreux, d'un cadre paisible et d'un accès à des commodités variées justifie pleinement cet investissement. Une telle propriété, avec tant de potentiel et de charme, représente une opportunité à ne pas manquer pour un projet personnel ou d'investissement.
