Description
Surface habitable de 65 m², terrasse de 30 m² Charmante maison traditionnelle de trois chambres, datant de 1500, située au cœur de Quarante, un village pittoresque qui allie tranquillité et animation. À seulement 25 minutes de Béziers et de Narbonne, et à moins d'une heure de deux aéroports (Béziers et Carcassonne), cette propriété est également à 35 minutes des plages et des montagnes. Quarante, avec sa population de 1 700 habitants, offre divers services essentiels, notamment une école maternelle, une école primaire et un collège, ainsi qu'une sélection de commodités comme une boulangerie, une boucherie, un bar, une pharmacie, des magasins, et un marché hebdomadaire de fruits et légumes. Pour les amateurs de plein air, la maison est à proximité d'un itinéraire de la Voie Verte, parfait pour le vélo ou la randonnée, et propose un large choix de restaurants à quelques pas. La maison est située dans une rue calme, sans circulation, tout en étant à moins d'une minute d'un espace de stationnement. Elle se compose comme suit : - **Rez-de-chaussée** : grand hall d'entrée, salon (équipé de climatisation réversible), buanderie, WC. - **À l'étage** : cuisine/salle à manger (avec climatisation réversible) et accès direct à la spacieuse terrasse de 30 m². - **Deuxième étage** : chambre principale (avec climatisation réversible) et salle d'eau avec WC, offrant une vue sur les toits du village. - **Troisième étage** : deux chambres/pièces supplémentaires (dont une pouvant être utilisée comme bureau), également avec vue sur les toits. - **Sous-sol** : cave. La propriété est dotée de radiateurs dans toutes les pièces et certains meubles sont à vendre. Le diagnostic est à jour sans aucune anomalie, et la taxe foncière annuelle s'élève à 280 €. **Prix : 139 000 €** Ce prix est particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement privilégié et des commodités offertes par cette maison, ainsi que de son charme historique. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances dans un cadre agréable et accessible.
