Description
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied avec piscine, située à seulement 10 minutes de la mer dans le charmant village tranquille de Salles-d'Aude. Construite en 2011, cette propriété raffinée de 140 m² repose sur une généreuse parcelle de 834 m², offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, sans vis-à-vis. La villa se distingue par ses finitions soignées et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, favorisant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez des journées ensoleillées en vous prélassant au bord de la piscine, entouré d'un magnifique jardin agrémenté de plantes méditerranéennes et de divers arbres fruitiers. L'intérieur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine sur mesure, entièrement adaptée au style de la villa. L'entrée de 3 m² dessert l'ensemble des espaces, et vous trouverez également un cellier de 7 m², un bureau de 7,87 m², ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant avec lave-mains de 2,52 m². Les deux chambres, d'une superficie de 11,32 m² et 11,48 m², disposent chacune de leur propre salle d'eau privative de 8,25 m². La suite parentale de 13 m², avec dressing et vue directe sur la terrasse et la piscine au sud, est un véritable atout. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et d'un WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin intime, idéal pour profiter des belles journées estivales, avec une terrasse en bois surélevée offrant une vue dégagée sur la piscine. Le volet de la piscine est motorisé pour plus de confort. Une pergola agrémentée assure des moments de convivialité parfaits pour vos soirées d'été. Les avantages de cette villa incluent : sa construction récente de plain-pied, un mode de chauffage gainable, un chauffe-eau solaire, une luminosité exceptionnelle, un parking pour plusieurs véhicules et un double garage isolé de 40 m² avec point d'eau et porte motorisée. De plus, des espaces de rangement dans le vide sanitaire viennent compléter cette propriété. Concernant son prix de 429 500 €, il convient de noter qu'il représente un excellent rapport qualité-prix pour une villa de cette qualité, à proximité de la mer et au cœur d'un environnement paisible et recherché. Cette villa allie confort moderne et tranquillité, faisant de cette propriété un choix judicieux pour les acheteurs en quête d'un bien d'exception. À seulement 20 minutes de Narbonne, 35 minutes de l'aéroport de Béziers et à 1h de l'Espagne, c'est une opportunité à ne pas manquer!
