Description
À Bègles, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, non mitoyenne, s'étendant sur 115 m², le tout sur une parcelle de 599 m² dans un environnement calme. À l'arrière, vous profiterez d'une belle terrasse accompagnée d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre et se divertir en toute saison. À l'avant, un agréable jardin arboré vous accueille, bénéficiant de parkings pour plusieurs véhicules dans l'allée. En entrant, vous serez charmé par le séjour lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue plaisante sur la terrasse. La maison dispose de nombreux rangements grâce à ses deux celliers, et compte quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, un studio indépendant de 18 m², accessible par l'allée, comprend une pièce principale et une salle d'eau, avec la possibilité d’y ajouter un coin kitchenette. Sur le plan énergétique, cette maison se classe avec une consommation de type C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1220 € et 1700 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Avec un prix de vente de 595.000 €, honoraires inclus, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché, surtout en tenant compte de ses caractéristiques, de sa surface habitable, de son extérieur agréable et de sa localisation. Il est en effet rare de trouver une maison de ces dimensions et avec de telles commodités dans un cadre paisible. Ce prix, bien que représentant un investissement conséquent, se justifie par la qualité et le caractère unique de ce bien.
