Description
**Description du Bien Immobilier** Exclusivité dans le secteur de Brouchaud, à proximité de Cubjac et à seulement 25 km de Périgueux. Ce charmant terrain de 655 m² accueille une maison individuelle d'environ 95 m², construite en bois en auto-construction en 2023. Le logement est érigé sur un sous-sol d'environ 95 m², avec un accès au niveau de vie par un escalier. L'intérieur se compose d'une magnifique cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires. En sortant du salon, vous découvrirez une vaste terrasse en bois sur pilotis, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante, idéale pour profiter des moments en plein air. Le bien inclut également une salle de bain spacieuse dotée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une cave avec prises. Les deux chambres bénéficient d'un chauffage électrique, tandis que le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. La production d'eau chaude est également électrique. L'isolation est réalisée avec des matériaux de qualité : aluminium et PVC, et les volets roulants sont électriques. DPE (version récente) classé B. Le système d'assainissement est conforme aux normes. Concernant le prix de 231 000 €, il représente une opportunité intéressante pour un bien neuf dans un cadre rural paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. Ce montant, en phase avec les tendances actuelles du marché, permet d'accéder à une maison moderne, économe en énergie et osée par son design contemporain. Si cela correspond à votre projet immobilier, n'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
