Description
Albi à 10 km, secteur Carlus **PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC PIGEONNIER ET DÉPENDANCES** Cette propriété en pierre, située sur un terrain plat de 3600 m², présente de nombreuses possibilités pour des projets futurs. La partie habitable de 130 m² nécessite un rafraîchissement et se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d’agrandissement grâce à une grange en très bon état. Les charpentes traditionnelles et les toitures ont été rénovées sur l’ensemble des bâtiments. En plus de la maison principale, le pigeonnier, les dépendances et le hangar apportent une valeur ajoutée à ce bien. La propriété est positionnée de manière dominante, offrant une vue dégagée et un cadre calme propice à la détente. Pour les amateurs de pierre et de nature, cet ensemble saura répondre à vos attentes. La classe énergie est évaluée à D et la classe climat à C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1600,00 et 2600,00 euros pour un usage standard, calculées sur la base des prix de l'énergie de 2022. À 293 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché, surtout compte tenu de la superficie du terrain, des bâtiments en bon état et de son emplacement paisible. C'est une offre à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au potentiel élevé dans une région attractive.
